Estimation théorique
Lieu Dit la Parfaiterie,61500 Sées (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lieu Dit la Parfaiterie,61500-Sées indique un avis de valeur compris entre 146.000€ et 164.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.460€ et 1.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.383€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.383€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aunay-les-Bois (61013), comprenant 140 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 7,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 722€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 146.000€ et 164.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.383€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.383€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aunay-les-Bois (61013), comprenant 140 habitants est de 5,91€, soit un loyer théorique mensuel de 591€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 7,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 722€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-30 | 6088 | LA PARFAITERIE | 4 | 79 | 983 | 155000€ | 1962€ |
2021-12-22 | 289 | LES GLANDS | 4 | 65 | 1053 | 110000€ | 1692€ |
2021-11-23 | 283 | FOUACE | 3 | 62 | 1469 | 80000€ | 1290€ |
2023-05-13 | 285 | FOUACE | 3 | 91 | 0 | 130000€ | 1429€ |
2021-07-01 | 65 | L HERBIERE | 6 | 178 | 1000 | 250000€ | 1404€ |
2021-09-22 | 306 | FERME DE LA MADELEINE | 4 | 116 | 3787 | 75000€ | 647€ |
2019-06-01 | 11 | RUE DES SAINFOINS | 4 | 127 | 331 | 143000€ | 1126€ |
2021-10-14 | 22 | LA ROUSSIERE | 3 | 69 | 1232 | 75000€ | 1087€ |
2021-06-25 | 27 | AV DE TONISVORST | 6 | 127 | 500 | 130000€ | 1024€ |
2021-02-06 | 9042 | RUE DU CHAMP PIERRE | 4 | 104 | 1285 | 80000€ | 769€ |
2019-06-20 | 269 | LE BOIS BLAIE | 5 | 140 | 3686 | 200000€ | 1429€ |
2022-04-30 | 27 | RUE ALPHONSE DAUDET | 6 | 100 | 563 | 150000€ | 1500€ |
2021-12-17 | 18 | L ASPELIERE | 4 | 130 | 0 | 24000€ | 185€ |
2020-08-28 | 15 | RUE JEAN MOTREUIL | 4 | 89 | 835 | 129000€ | 1449€ |
2020-03-14 | 25 | RUE JEAN MOTREUIL | 5 | 108 | 500 | 145000€ | 1343€ |
2019-12-28 | 5 | RUE DE L ETANG | 4 | 88 | 500 | 120000€ | 1364€ |
2020-10-29 | 9 | RUE BELLE MEUNIERE | 4 | 78 | 693 | 95000€ | 1218€ |
2023-03-16 | 19 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 85 | 707 | 160000€ | 1882€ |
2021-10-18 | 20 | RUE JEAN MOTREUIL | 4 | 80 | 811 | 117700€ | 1471€ |
2022-06-14 | 9 | RUE JEAN MOTREUIL | 4 | 94 | 787 | 148000€ | 1574€ |
2019-06-21 | 19 | RUE DE BEAUVAIS | 5 | 81 | 3198 | 119000€ | 1469€ |
2021-06-08 | 3 | RUE DE LONGUENOE | 4 | 106 | 302 | 80000€ | 755€ |
2022-01-11 | 1 | RUE DE L ETANG | 5 | 118 | 0 | 170000€ | 1441€ |
2022-02-01 | 23 | RUE CIMIEZ | 4 | 63 | 390 | 120000€ | 1905€ |
2019-08-30 | 10 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 82 | 709 | 95000€ | 1159€ |
2022-11-03 | 15 | RUE CIMIEZ | 2 | 60 | 460 | 110000€ | 1833€ |
2021-04-01 | 23 | RUE BELLE MEUNIERE | 3 | 58 | 495 | 60000€ | 1034€ |
2021-07-16 | 13 | RUE CIMIEZ | 4 | 63 | 445 | 95000€ | 1508€ |
2022-11-26 | 1 | RUE DU CHAMP PIERRE | 4 | 130 | 175 | 100000€ | 769€ |
2022-01-11 | 1 | IMP DU LAVOIR | 4 | 86 | 945 | 169000€ | 1965€ |
2021-11-24 | 2 | RUE DU CHAMP COPIN | 3 | 144 | 2887 | 156000€ | 1083€ |
2019-07-09 | 5 | RUE AUX MOINES | 3 | 60 | 1187 | 138500€ | 2308€ |
2023-05-17 | 5 | RUE AUX MOINES | 3 | 60 | 1187 | 153000€ | 2550€ |
2023-03-10 | 6 | RUE AUX MOINES | 5 | 102 | 732 | 160000€ | 1569€ |
2021-01-25 | 20 | RUE BELLE MEUNIERE | 4 | 87 | 1091 | 124200€ | 1428€ |
2022-05-11 | 10 | RUE AUX MOINES | 5 | 157 | 975 | 306780€ | 1954€ |
2021-03-08 | 9 | RUE DU CHAMP COPIN | 8 | 329 | 1124 | 300000€ | 912€ |
2019-06-25 | 138 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 155 | 1220 | 205000€ | 1323€ |
2019-07-23 | 28 | LA FOSSE A LA MOTTE | 4 | 68 | 1139 | 30000€ | 441€ |
2020-09-19 | 13 | RUE DU CHAMP COPIN | 5 | 84 | 680 | 125000€ | 1488€ |
2021-01-28 | 9 | RUE DE LA VANDRE | 3 | 101 | 990 | 195000€ | 1931€ |
2022-12-12 | 9 | RUE DE LA VANDRE | 3 | 101 | 990 | 220000€ | 2178€ |
2021-03-27 | 11 | RUE ALLARD | 3 | 60 | 703 | 105000€ | 1750€ |
2023-01-20 | 67 | RUE SAINT-MARTIN | 3 | 72 | 178 | 105000€ | 1458€ |
2021-10-19 | 48 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 50 | 56 | 26000€ | 520€ |
2022-01-20 | 9 | RUE ALLARD | 4 | 120 | 278 | 152000€ | 1267€ |
2019-08-13 | 102 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 92 | 153 | 95000€ | 1033€ |
2020-11-09 | 10 | RUE ALLARD | 3 | 67 | 120 | 39000€ | 582€ |
2022-05-24 | 8 | RUE ALLARD | 2 | 50 | 63 | 55000€ | 1100€ |
2021-09-24 | 125 | MAISONNETTE | 5 | 124 | 1000 | 190000€ | 1532€ |
2019-07-29 | 65 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 64 | 1158 | 80000€ | 1250€ |
2023-01-25 | 82 | RUE SAINT-MARTIN | 3 | 66 | 140 | 80000€ | 1212€ |
2022-09-06 | 88 | RUE SAINT-MARTIN | 5 | 104 | 555 | 140000€ | 1346€ |
2021-11-24 | 5 | RUE ALLARD | 2 | 41 | 32 | 49000€ | 1195€ |
2020-08-27 | 1 | RUE ALLARD | 3 | 72 | 18 | 35000€ | 486€ |
2022-12-02 | 51 | RUE SAINT-MARTIN | 5 | 94 | 77 | 70000€ | 745€ |
2020-10-29 | 121 | LA CROIX RAGAINE | 7 | 186 | 1081 | 90000€ | 484€ |
2022-04-06 | 84 | RUE SAINT-MARTIN | 4 | 83 | 49 | 75000€ | 904€ |
2021-05-19 | 4 | RUE DE VERDUN | 4 | 80 | 632 | 182000€ | 2275€ |
2021-03-02 | 2 | PL SAINT-MARTIN | 1 | 27 | 18 | 28000€ | 1037€ |
2022-09-03 | 20 | RUE SAINT-MARTIN | 2 | 38 | 102 | 52000€ | 1368€ |
2022-01-17 | 24 | RUE SAINT-MARTIN | 3 | 53 | 42 | 49000€ | 925€ |
2019-07-09 | 33 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 84 | 120 | 55000€ | 655€ |
2023-05-23 | 18 | RUE SAINT-MARTIN | 3 | 73 | 163 | 95000€ | 1301€ |
2021-04-30 | 9 | RUE DU BOIS D'ACHE | 6 | 140 | 2130 | 90000€ | 643€ |
2019-07-06 | 23 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 80 | 160 | 71000€ | 888€ |
2019-05-24 | 4 | RUE BAUCHON | 4 | 72 | 38 | 32000€ | 444€ |
2022-09-10 | 46 | PRE DES VALLEES | 4 | 91 | 760 | 110000€ | 1209€ |
2019-11-20 | 16 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 130 | 265 | 61000€ | 469€ |
2020-07-07 | 3 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 95 | 123 | 55000€ | 579€ |
2019-12-06 | 18 | RUE BAUCHON | 4 | 120 | 316 | 205000€ | 1708€ |
2021-11-19 | 22 | RUE BAUCHON | 2 | 58 | 194 | 89000€ | 1534€ |
2022-01-27 | 1 | VEN SAINT PIERRE | 3 | 50 | 50 | 57000€ | 1140€ |
2022-12-29 | 7 | RUE EDOUARD PAYSANT | 5 | 120 | 154 | 128200€ | 1068€ |
2020-05-16 | 31 | RUE DU DOCTEUR HOMMEY | 2 | 47 | 80 | 55000€ | 1170€ |
2020-12-17 | 25 | RUE DU DOCTEUR HOMMEY | 3 | 48 | 25 | 34000€ | 708€ |
2022-01-08 | 17 | RUE DU DOCTEUR HOMMEY | 4 | 113 | 160 | 112000€ | 991€ |
2021-06-24 | 18 | RUE EDOUARD PAYSANT | 4 | 100 | 231 | 130000€ | 1300€ |
2022-04-01 | 15 | RUE DU DOCTEUR HOMMEY | 4 | 81 | 255 | 50000€ | 617€ |
2021-11-12 | 12 | MARE EAUX ROUSSES | 3 | 103 | 2262 | 147250€ | 1430€ |
2021-06-29 | 20 | RUE DU DOCTEUR HOMMEY | 3 | 65 | 51 | 95000€ | 1462€ |
2019-08-17 | 32 | RUE BAUCHON | 5 | 120 | 137 | 29000€ | 242€ |
2020-05-16 | 24 | RUE DU DOCTEUR HOMMEY | 2 | 60 | 100 | 44000€ | 733€ |
2023-06-21 | 84 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 73 | 56 | 72000€ | 986€ |
2022-07-15 | 14 | PL DES HALLES | 4 | 100 | 130 | 48000€ | 480€ |
2021-07-08 | 3 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 107 | 251 | 125000€ | 1168€ |
2023-02-08 | 3 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 107 | 251 | 147000€ | 1374€ |
2020-12-19 | 6 | RUE DES HALLES | 4 | 83 | 83 | 27000€ | 325€ |
2022-09-23 | 11 | MARE EAUX ROUSSES | 6 | 110 | 1713 | 250000€ | 2273€ |
2021-07-07 | 65 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 12 | 409 | 645 | 270000€ | 660€ |
2022-07-22 | 15 | RUE DES GUICHETS | 4 | 100 | 95 | 136500€ | 1365€ |
2020-07-15 | 21 | PL DES HALLES | 3 | 76 | 59 | 52000€ | 684€ |
2021-06-26 | 28 | RUE DES GUICHETS | 1 | 50 | 78 | 35000€ | 700€ |
2019-11-08 | 8 | PL DES HALLES | 3 | 79 | 76 | 100000€ | 1266€ |
2022-09-08 | 127 | LA GRENOUILLERE | 8 | 171 | 1370 | 360000€ | 2105€ |
2023-03-01 | 10 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 116 | 394 | 170000€ | 1466€ |
2021-05-25 | 27 | PL DES HALLES | 4 | 86 | 30 | 39000€ | 453€ |
2021-07-08 | 65 | RUE BILLY | 7 | 94 | 228 | 96000€ | 1021€ |
2021-11-27 | 28 | PL DES HALLES | 5 | 68 | 104 | 45000€ | 662€ |
2021-06-23 | 29 | PL DES HALLES | 4 | 89 | 77 | 45000€ | 506€ |
2023-03-09 | 29 | PL DES HALLES | 4 | 89 | 77 | 112678€ | 1266€ |
2020-02-28 | 264 | LE CHESNAY | 4 | 250 | 0 | 276000€ | 1104€ |
2022-08-26 | 30 | PL DES HALLES | 5 | 91 | 218 | 49000€ | 538€ |
2021-07-27 | 6 | RUE MONTJALOUX | 4 | 70 | 73 | 50000€ | 714€ |
2023-02-23 | 58 | RUE BILLY | 6 | 131 | 0 | 153000€ | 1168€ |
2022-10-12 | 1170 | RUE NICOLAS JACQUES CONTE | 3 | 106 | 1423 | 168000€ | 1585€ |
2019-07-24 | 1141 | RUE DES FAUSSES PORTES | 5 | 191 | 3210 | 125000€ | 654€ |
2022-06-09 | 264 | LE CHESNAY | 4 | 250 | 0 | 65000€ | 260€ |
2020-05-16 | 1141 | RUE DES FAUSSES PORTES | 6 | 149 | 3369 | 157210€ | 1055€ |
2020-05-14 | 47 | RUE BILLY | 3 | 79 | 60 | 66000€ | 835€ |
2021-05-18 | 38 | RUE BILLY | 2 | 54 | 23 | 24000€ | 444€ |
2022-09-26 | 7 | IMP JOLY | 5 | 87 | 155 | 170600€ | 1961€ |
2021-05-18 | 28 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 48 | 26 | 35000€ | 729€ |
2020-12-11 | 30 | RUE BILLY | 4 | 70 | 0 | 24400€ | 349€ |
2023-05-10 | 30 | RUE BILLY | 4 | 70 | 0 | 85000€ | 1214€ |
2020-05-22 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 142 | 340 | 150000€ | 1056€ |
2021-04-07 | 23 | RUE BILLY | 3 | 55 | 50 | 65000€ | 1182€ |
2022-08-12 | 10 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 94 | 119 | 200000€ | 2128€ |
2022-03-01 | 2 | RUE DES CORDELIERS | 4 | 44 | 45 | 70500€ | 1602€ |
2020-12-24 | 49 | RUE D ARGENTRE | 6 | 128 | 1517 | 92000€ | 719€ |
2022-02-01 | 5 | RUE DES CORDELIERS | 5 | 114 | 98 | 78500€ | 689€ |
2021-05-27 | 4 | RUE JOLY | 4 | 115 | 568 | 112000€ | 974€ |
2019-08-24 | 6 | RUE DES CORDELIERS | 3 | 67 | 60 | 55000€ | 821€ |
2023-02-20 | 6 | RUE JOLY | 6 | 126 | 637 | 83125€ | 660€ |
2021-01-28 | 4 | RUE AMESLAND | 3 | 73 | 245 | 65000€ | 890€ |
2022-06-03 | 6 | RUE AMESLAND | 3 | 60 | 76 | 105000€ | 1750€ |
2022-07-30 | 5 | RUE DES CORDELIERS | 7 | 241 | 241 | 270000€ | 1120€ |
2020-06-23 | 9002 | IMP DES CORDELIERS | 2 | 60 | 161 | 40000€ | 667€ |
2020-11-16 | 19 | RUE MAURICE COLIN | 5 | 90 | 681 | 150000€ | 1667€ |
2020-06-05 | 6105 | IMP DES CORDELIERS | 3 | 140 | 372 | 120000€ | 857€ |
2022-07-07 | 10 | RUE DES CORDELIERS | 8 | 240 | 1815 | 571970€ | 2383€ |
2022-01-25 | 10 | RUE MARIE CURIE | 5 | 97 | 650 | 172000€ | 1773€ |
2022-06-25 | 22 | RUE MOULIN DU VAL | 4 | 72 | 1204 | 98500€ | 1368€ |
2019-10-15 | 10 | RUE PLET BEAUPREY | 4 | 73 | 815 | 80000€ | 1096€ |
2022-07-27 | 16 | RUE CONTE | 8 | 284 | 55 | 427550€ | 1505€ |
2021-01-14 | 15 | RUE CONTE | 6 | 190 | 330 | 104000€ | 547€ |
2023-05-20 | 17 | RUE PLET BEAUPREY | 5 | 93 | 909 | 160000€ | 1720€ |
2020-11-27 | 3 | RUE CHARLES FORGET | 6 | 138 | 902 | 265000€ | 1920€ |
2022-01-05 | 19 | RUE PLET BEAUPREY | 5 | 112 | 1076 | 230000€ | 2054€ |
2019-12-16 | 2 | RUE MARIE CURIE | 4 | 85 | 704 | 100000€ | 1176€ |
2019-07-27 | 13 | RUE MOULIN DU VAL | 6 | 142 | 2079 | 214800€ | 1513€ |
2021-03-29 | 15 | RUE AUGUSTE LOUTREUIL | 2 | 40 | 120 | 73000€ | 1825€ |
2023-03-08 | 5005 | CRS DES FONTAINES | 2 | 66 | 1080 | 120000€ | 1818€ |
2022-06-21 | 16 | RUE PLET BEAUPREY | 5 | 124 | 1145 | 230000€ | 1855€ |
2019-09-12 | 51 | LE GUE | 2 | 40 | 356 | 40000€ | 1000€ |
2023-03-15 | 6 | RUE DES FRUITIERS | 3 | 84 | 626 | 150000€ | 1786€ |
2020-03-04 | 2 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 135 | 575 | 95000€ | 704€ |
2019-12-18 | 4 | RUE DU COURS | 4 | 114 | 838 | 135000€ | 1184€ |
2022-08-19 | 4 | RUE DU COURS | 4 | 114 | 838 | 243500€ | 2136€ |
2020-09-03 | 22 | RUE PLET BEAUPREY | 4 | 119 | 790 | 100000€ | 840€ |